美女房东推“霸王条款”，租客“违约”将限期搬离！
灰哥深圳龙岗区岗头村一栋出租楼，女房东竟推出一条“霸王条款”，凡租客被电信诈骗，发案起3日内必须搬离，全楼78名租客竟无一人反对并欣然接受。这究竟是怎么回事?
01、女房东一怒之下推出“霸王条款”
原来，这位管理着46间出租屋的女房东，平日坚持在朋友圈转发派出所推送的反诈骗信息，并私信提醒每位租户注意防范，还会定期上门向每一户分发反诈骗宣传折页，反诈骗工作已然做得相当用心。然而，还是有一名女租客在家中寻找网络兼职被骗走1900元，被骗的手法竟然是房东平日里多次提醒的刷单骗局。
租客对房东反复宣传的防诈知识不屑一顾从而被骗，不单让房东感到惋惜，更多的是生气，认为自己平日里苦口婆心的宣传没有得到应有的重视。一怒之下，房东提出“霸王条款”，限被骗租客必须在三天内搬离，租客主动提出加租，恳求留下，但房东不为所动。此后，但凡是新入住租客，房东都会与其“约法三章”：必须认真阅读每日发送的防诈骗等安全提示、学习之后必须微信回复“收到”、租住期间被骗者必须在3日内搬离。
对于这一“霸王条款”，租客竟纷纷表示接受，认为看似苛刻的约定背后，是房东的一片苦心。清退这位租户，是想让这栋楼的所有租客知道，我的反诈骗宣传不是应付派出所的，我要让每一位租客重视防范诈骗，也希望给大家一个警示。
02、颠覆人们认知的包租婆—陈彩莲
说起包租婆，你能想到怎样的画面？
卷发拖hai趿拉，家长里短八卦，豪车名包买瓜，只会收租搓麻？今天要说的包租婆陈彩莲，将颠覆你的认知。
陈彩莲是土生土长的深圳人，典型的客家妹子。坂田岗头村新围仔共有251栋出租楼，陈彩莲是其中一栋的房东，管理着46间出租房和78名租客。2017年，陈彩莲辞去了银行的工作，亲自打理这栋出租楼。陈彩莲练就了十八般武艺：学习刷墙，将出租屋的墙壁刷成各种温馨的颜色；考电工证，租客有水电问题随叫随到；自己搞卫生，有时间就从九楼到一楼将楼道拖得锃亮。
对于租客，陈彩莲也有自己的要求。“我对租客只有两个要求。一是安静，这里的租户大多是企业员工，经常加班到深夜，回家不能睡个安稳觉，还怎么顺心工作！二是干净，肮脏的环境下，人是没有斗志的。”
03、主动开展反诈骗宣传，事无巨细亲力亲为
在银行工作期间，陈彩莲就曾因拦截过多宗诈骗受到奖励。曾有位老人接到诈骗电话，到银行要求把所有存款转给对方，陈彩莲故意填错单据，才争取上时间联系到老人的子女。从此她意识到，阻止一场诈骗，也许就是挽救一个家庭，甚至是一条生命。
亲自打理出租楼后，陈彩莲更是对反诈骗宣传格外注重。如何让租客提高反诈意识，她动了不少脑筋：
派出所发放的宣传单，她细心折好塞在租客门柄上；一楼进门处铺设两张地毯，两侧墙上张贴反诈海报。陈彩莲说她留意到大家进门后都有个习惯，会在地毯上将鞋底的泥土蹭干净，这时墙面上的海报就可以吸引租客几秒注意力；楼道里原本的钨丝灯换成了明亮的LED灯，让晚归的租客有安全感的同时，也能看清宣传海报。
派出所发来的各类反诈宣传信息，她会先细细阅读，然后再整理成一段通俗易懂的文字发到朋友圈。
（房东陈彩莲的朋友圈）
一些重要的反诈知识，陈彩莲会私信发给每位租客，且要求租客必须回复，没有回复的租客，还会打电话询问情况。久而久之，租客们都养成了习惯，都知道房东发来的反诈信息要第一时间阅读并回复。
“我认为最可怕的是“杀猪盘”骗局（婚恋交友诈骗），不仅是骗人自己的钱、亲友的钱、过去的钱、未来的钱（贷款），还让人深陷感情骗局中，身心都受到创伤。”社区警长杨警官对她更是赞不绝口：“有这样的房东，我们的工作好做多了。”
（楼栋间的反诈宣传资料）
04、龙岗需要更多的“刘晓燕”、“陈彩莲”
深圳龙岗共有出租屋近20万栋、300万套，租住人口近500万。租户们大多是工厂企业员工，为了建设龙岗辛苦劳作，早出晚归信息闭塞，正是电信诈骗的主要受害群体。
陈彩莲是众多房东中的一员，尽管租住她的房屋人员不足百人，但她却用她有限的力量影响着每一个租客。
“企业反诈讲师刘晓燕成功守住6000名工友“钱袋子”的故事曾传遍了龙岗，现在大家都说你是房东中的‘刘晓燕’，你怎么看？”
“刘晓燕我知道，我很佩服她，但我们面对的群体不一样，工厂是给工人发工资，我还要向租客收房租。但我们有一样的出发点，就是关心身边的人，希望他们都不要被骗，生活能越来越好。”
“我并不希望大家记住我的名字，我只希望龙岗能变得更好，大家在这里平安快乐的生活。”因深爱着龙岗这片热土，陈彩莲的反诈路走得坚定从容、义无反顾。
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